Арендаторам и Арендодателям

Арендаторам

Уважаемые Арендаторы,

По вопросам аренды торговых площадей в прикассовых зонах гипермаркетов АШАН просим обращаться в компанию Иммошан Россия (Подразделение недвижимости Группы АШАН). Более подробную информацию вы можете узнать на www.immochan.ru

Если вы заинтересованы в том, чтобы стать нашим арендатором, пожалуйста, обратите внимание на порядок приема заявок на аренду:

  • Заявки на аренду с обязательным приложением презентации вашей компании принимаются исключительно в электронном виде по адресу arenda@auchan.ru.
  • Необходимо заполнить анкету потенциального арендатора: Анкета для заполнения.
  • Если Ваше предложение нас заинтересует, мы обязательно свяжемся с вами по электронной почте и организуем встречу для детального обсуждения вашего предложения. В случае отклонения вашей заявки ввиду отсутствия коммерческой площади или по иным причинам, мы оставляем за собой право не уведомлять вас об отрицательном ответе.
  • Приоритет при рассмотрении получают заявки с приложением детальной презентации, фотографий открытых магазинов, дизайн-проекта и т.д. Размер приложенных файлов не должен превышать 25 Мб.
  • При рассмотрении заявок мы учитываем наличие свободных площадей соответствующего формата в действующих или проектируемых торговых центрах, а также степень актуальности предлагаемой концепции для наших проектов.
  • Вce заявки анализируются и сохраняются во внутренней базе данных; данная информация предназначена для внутреннего использования и является конфиденциальной.

ВАЖНО: МЫ НЕ СДАЕМ В АРЕНДУ торговые площади в проектах АШАН-СИТИ, АТАК, АШАН-РАДУГА. В зоне ответственности компании Иммошан находятся только торговые помещения в прикассовых зонах гипермаркетов АШАН и в торговых центрах АШАН, ТДК ТРОЙКА Москва, ТРЦ АКВАРЕЛЬ Волгоград. В связи с корпоративной и этической политикой компании АШАН и Immochan мы не сдаем в аренду киоски и RMU (Retail Merchandising Unit) –торговое оборудование, предоставляемое компанией Immochan под следующие категории товаров: алкогольная продукция, табачная продукция.

Арендодателям

Компания «Ашан» - международная торговая сеть с более чем 50-летней историей.

Наши магазины открыты в Западной и Восточной Европе, Азии, Китае.

Компания «Ашан» активно развивается на российском рынке. Наши приоритеты это - Москва, Московская область и города с населением более 600 тысяч человек.

Сотрудничество

Приглашаем к сотрудничеству собственников и арендаторов земельных участков, торговых центров, непрофильных зданий, встроенных/пристроенных помещений, а также компании, обладающие информацией об объектах недвижимости на рынке. Наш приоритет – аренда помещений, в том числе, на стадии проектирования, строительства или реконструкции, а также готовых помещений.

Требования к объектам недвижимости:

Помещения:

  • Общая площадь помещения от 7000 до 20 000 м2.
  • В Москве или городах Подмосковья рассматриваются города с численностью населения 100 000 человек и более в радиусе 3-х км от них.
  • Расположение на первой линии основных магистралей города, либо на въезде/выезде из города, либо на крупных развязках радиальных автодорог, в непосредственной близости от крупных жилых массивов. Наличие в ближайшем окружении перспективных планов жилой застройки, транспортно-пересадочных узлов или планов их строительства является преимуществом.
  • Расположение только на первом торговом уровне.
  • Расположение торгового зала, подсобных и технических помещений на одном уровне, допускается размещение офисного блока на антресольном или другом уровне.
  • Правильная, прямоугольная конфигурация с соотношением сторон 1:1,5.
  • Наличие отдельного входа/выхода с улицы желательно.
  • Наличие зоны погрузки/выгрузки шириной не менее 24 м дополнительно к пятну застройки в случае отсутствия сквозного проезда и возможности организации не менее 3 собственных грузовых ворот в зависимости от формата магазина.
  • Наличие парковки непосредственно перед помещением из расчета 15 машиномест на 100 кв. м общей площади магазина.
  • Возможность подключения инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление) согласно требованиям компании.
  • Оптимальная высота помещения 7 м для формата магазина Ашан-Сити, и 8 м для формата Ашан-Классик.
  • Оптимальный шаг колонн 16х16 или 16х24.

Земельные участки:

  • Площадь от 2 до 20 га.
  • В регионах рассматриваются города с населением не менее 600 000 человек.
  • Категория ВРИ: земли поселений, торговое назначение.
  • Наличие 2 заездов/выездов минимум.
  • Расположение на первой линии трасс, в зонах жилой застройки.
  • Правильная форма участка, плоский рельеф является преимуществом.
  • Собственность/долгосрочная аренда.
  • Наличие легитимного пакета документов.
  • Отсутствие обременений, ограничивающих использование участка.

Также, вы может прислать на рассмотрение заполненную анкету

Благодарим вас за проявленный интерес и желание сотрудничать с нами!